전세보증금확정일자

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작성자빠가사리 조회 3회 작성일 2020-11-24 08:32:13 댓글 0

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전세보증금 지키는 현실적인 방법 / 전입신고와 확정일자의 중요성 / 전세계약시 주의사항

1. 계약하고자 하는 동네 평균 전세시세 파악하기
2. 계약하고자 하는 동네 평균 이사시기 파악하기
3. 방 빼고자하는 날 3달전에는 주인에게 이야기하기

1. 전입신고와 확정일자 받아놓기
2.전세권설정등기
3.전세보증보험가입하기
https://www.sgic.co.kr/chp/main.mvc
http://www.khug.or.kr/

전세자금 대출 신청할 때 제일 많이 묻는 질문 5가지! feat. 확정일자, 전입신고, 보증보험, 묵시적 갱신, 보증금 반환

작년에 올렸던 전세자금 대출에 관한 영상에서 가장 많이 받았던 질문들을 다섯 가지로 추려보았습니다.


# 전입신고에 대한 내용 보충 설명 #

대출 신청 당시 세대주 요건은 상품마다 다르긴 합니다. 이번 영상에서 말씀드린 '전입 신고' 관련 내용은 가장 까다로운 상황을 가정하여 설명해드렸습니다. 실제로 대출을 신청할 때 "세대주 요건"에는 어느정도 융통성이 있으며 아래 내용을 공유합니다. 대출 신청자의 상황, 대출 취급 상품(보증기관에 따라 다름), 전세 계약 임차목적물의 종류에 따라 천차만별이니 자세한 내용은 중계 부동산과 은행에 문의하시는게 제일 빠릅니다! ^^*


"일반적인 전세자금 대출"
세대주와 동일 세대를 이루고 있는 세대원 중 다음에 해당 하는 경우
①배우자, ②직계존비속 및 그의 배우자, ③신청인 및 배우자의 형제자매, ④배우자의 직계존비속 및 그의 배우자

"버팀목 전세자금대출 세대주 기준"
①세대주의 세대원인 배우자, ②대출 접수일로부터 3개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 자, ③민법상 미성년인 형제, 자매로 구성된 세대의 세대주, ④만 25세 이상인 단독세대주(다만, 행복주택에 입주하는 만19세 이상의 대학생 및 사회초년생을 포함)

2. 확정일자 핵심정리 - 임차인의 보증금 보호를 위한 안전장치 2탄 - 공인중개사 후스파파의 부동산 이야기

[전세권설정 Vs 확정일자] 2. 확정일자

지난 영상에서 살펴본 전세권설정의
문제점을 보완하기 위해 나온 제도입니다.
확정일자 제도의 등장 배경과 함께
보호절차, 기타 유의사항까지 모두 살펴봅니다.

#부동산 #공인중개사 #확정일자

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#전세보증금확정일자

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